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＜初オープンハウス！！＞


★駐車2台可（車種による）♪
★4LDKの間取り♪
★間口約8.56ｍ♪
★周辺環境充実の立地♪
★敷地面積約36.15坪♪
★南側、田んぼのため日当り良好♪


リフォーム内容【2026年5月完了】
・クロス全室貼替
・水廻りCF張替
・外構一部
・畳表替え
・ハウスクリーニング


販売価格：4,380万円
交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩14分
　　　阪急京都線「桂」駅まで徒歩23分
　　　バス「西大橋西詰」停まで徒歩3分
学校区：京都市立桂川小学校、京都市立桂中学校
土地面積（公簿）：119.53㎡（36.15坪）
私道負担面積：無
延床面積：113.44㎡（34.31坪）
　　　　　1F：61.27㎡　2F：52.17㎡
構造：木造2階建て
築年数：2004年11月
用途地域：第二種中高層
接道状況：北東　公道　幅員約6ｍ　接道約8.56ｍ
設備：上下水道、都市ガス、上下水、浴室に窓、浴室1坪以上
備考：-

■桂川小学校まで徒歩9分
■桂中学校まで徒歩18分
■マツモトまで徒歩4分
■セブンイレブンまで徒歩8分
■上桂郵便局まで徒歩14分
■西京都病院まで徒歩4分
■上野東児童公園まで徒歩3分

(スタッフ不在の際は、下記お問い合わせ先までお電話ください。)

【お問い合わせ・ご予約】
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・TEL：075-382-6668
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　※定休日：水曜日


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